Видео

您好~請問目前農會有幫我送件去審核~那是表示說農會願意房貸給我了嗎?

戀愛分手時常聽到一句話"我的一輩子不等於你的一輩子...." 在房貸路上常聽到一句話"我買房總價款 不等於你銀行鑑價的總價款..."這下GG了當心買到銀行不貸款的房子屋毀人亡 新清安並沒這麼香 先查銀行規定哪些項目不予核貸 像是@25年屋齡稱為老屋不予核貸 坪數小於15坪屬於沒價值房子不予核貸...鄰近有嫌惡設施像是公廟加油站家庭代工廠...都不核貸 加上貸款人資格若屬於紙飯碗或具危險性職業運動員護理師...隨時會傷殘丟命的工作 不核貸+保證人沒資產剩一張嘴的保證人都不予核貸...大家想一想就知道 新清安是雷聲大雨點小 能夠貸好貸滿的是少數 許多貸款人在衝動買房支付頭期款後才無法申請貸款 就只能改去向信用高利貸款支付超高利息天天生不如死最終屋毀人亡！...還有大家是否光榮準備好底下這些準備... 繳房貸銀行硬規定：不論天災人禍房子塌或貸款人死都得由繼承人繼續繳..不然依法法拍...還想扛房貸+已經在扛房貸的數百萬戶台灣同胞您們有沒準備好光榮上戰場「當兩岸動員你們會像烏克蘭不論男女都得被光榮的派去戰場整個地區進入兵荒馬亂時...「現在烏克蘭百姓還必須含淚由家裡阿媽繳房貸但是房子已經面目全非了...」你在台灣的房貸不論天災人禍都沒假期都還是必須繳...你們準備好了沒叫家裡的兒子孫子老爸老媽來替你扛房貸...若是子孫幼小+父母未滿60歲也被派上戰場...那你們準備好叫「阿祖」來替你扛房貸了沒...準備好再買...不然你是為銀行買房貸屋最後銀行沒收 你白忙一場

2014年，我在一個平均實價登錄2100萬的社區，找到一個一手十五年屋買800萬的屋主，且他的貸款尚有20多年要還，由於屋主缺現金，且屋子有蟲蛀問題，需要三百萬重新裝潢，故成功的以1570成交了

一般中產階級，找別的房子住，那還一次只住一間房，不可能擁有2-3間房。

說少子話不會影響房市需求的，絕對是昧著良知睜眼說瞎話，就像說少子化不會導致學校關閉一樣。去年臺灣出生率只有13萬多，請問7年後臺灣有多少小學要關門大吉？ 若說禽流感導致沒蛋吃，結果市面上卻充斥各種雞蛋產品，那表示當中有人說謊，就是根本沒有禽流感。 就問，一個人死了躺一個棺材就足夠，活著底能住幾間房？？？😅😅😅😅

房價會比過去高是一定的，但不該高到變態天價，根本完全不合理。 對臺灣房市已不抱希望，反正年輕人就秉持不婚不生就好了，一個人租屋，自在逍遙的生活，也不用一輩子當房子和銀行的奴隸，只為那幾坪不到的變態天價蝸居。😂😂 那些房就留給高官權貴和投資客以及蚊子們吧，當有一天臺灣人口滅絕時，看房子要給住，給鬼住算了。

所謂房價保值，是需要有人買，有人願意租，如果每人買租，那還保什麼值，只是完全不能動用的負資產而以。

文化中心很多

感謝

最近看房有發現 投資客都很愛灰白色風格 反而真自售都是暖色系

摩納哥嗎?

叫屋主修好還有一個問題，他高機率是用最便宜的方式修，有可能1.2年之後就漏

全篇都講的很不錯，個人提出2個小小的建議。 1.其實不一定要拆分車位，實價登錄拿出來，如果你是平面車位，就跟同樣有平面車位的比，沒車位，或是機械車位就一樣跟沒車位或機械車位的比。你把車位拆掉只是多一個換算的過程而已。不過兩者都是可以比較的，意思也一樣。 2.見面談不一定價差很低喔😂，我同意大概70%的狀況是如此，但也有30%的狀況是，因為價差太大，就是要讓您們雙方體驗一次破局的感覺，再回去思考思考的喔！

請問實價登錄要去哪裡看呢？ 要怎麼看？

讚

很実在

很受用，謝謝

請問課程費用多少呢?

看房要2-3人去看，這個我很有感，很贊同~ 只有這樣才能仔細觀察

只要輸一次就夠了

🤔屋主不出來談～什麼都沒用

讚

聽了這部的都很可憐

公务人員並没有閒錢，我到現在還在租房住，你親戚是家裡有錢。

擋人錢財 如殺人父母

妳教的方法聽起來沒毛病 但是只要是有人用了妳的方法 我肯定就不會租給她他了 ～ 欠缺家具有那個價格 全包家具價錢也不一樣 太麻煩的人 其實就是不適合的人 各自找到彼此的需要才是最重要的！ 有沙發了 就是去找沒家具的啊⋯⋯ 妳是想要每個房東都把租金提高高嗎？ 如果是 那就砍價吧！ 我以前租東區的店面 月租11萬元 我也是沒殺價啊⋯⋯ 要就租 不要就算了吧！ 我還幫他裝潢了200多萬 要就租 不要就算了 不要教壞別人佔他人便宜 真的是；很不要的觀念！ 妳應該教大家自己多賺點錢才正確吧！

請問我下個月要在土城板橋附近租屋，要租兩個月，可以去找包租代管業者嗎？

陶迪的奶,一定很漂亮

老實說，不論什麼情況，「梭哈下去」實在都不是個好建議…

風險就是賭注，創業贏一次就夠了，分享也都是成功的例子，那些創業失敗收場的後果你也要評估，可能留下一屁股外債，贏了翻身輸了谷底

謝謝 去年聽你的沒買現在新的預售屋單坪又漲了快十萬

實價登錄要看到幾年前？

請問第二戶已還款5年，能不能轉貸 第二戶有什麼限制

事實說明 要買超過自己的收入不是有個有錢的父母就是有個高槓桿的TEAM

高雄 跟 台中 房市 那個投資潛力比較高？

喜歡妳的影片 讓人吸收知識看的很舒服，比ted什麼的好太多

請問台南適合報名嗎？😂

如果目前第一戶是夫妻共同登記 現在把配偶的的另一半轉給先生 第二戶登記太太名子算首購嗎?

讚啦！

說那個六折七折的人就是帥過頭 XDDD

我有一間房，看房客單親媽，年紀大又有一兒重度身障住療養院，隔壁都已租到三萬，我只租一萬六。結果她分租、報稅、又再申請租金補助，幾乎是把我當傻的，以為吃定我了。 已經租她六年，仁至義盡，再過數月，我就要發存證信函，收回不再續約。 議價要看情形，因為有的房東只是收個意思。

靠爸媽的錢創業，可以錯好幾次

東高雄的文山特區也不錯 這要搭配鳥松大華的澄清湖特區一起講 這塊地真的鮮少人知道 甚至一半的高雄人都不見得知道這邊。文山特區發展已有二三十年了 算是蛋黃區 東高雄的核心地帶 近年來新興大樓、豪宅建案興起 生活機能完善 鄰近長庚醫院 澄清湖風景區 並且未來十年內有捷運黃線的投入 將會是更完美及更理想的特區！

如果預售是開五年後的價格，是否意味著這間房子五年後的價值跟現在一樣都不會變？可是五年前的預售就在玩未來價格了，而今五年後的今天，價格還是超過當初的預售價了⋯老師這是什麼情況？

兩年前花好幾萬買陶迪的包租課，結果親自操作發現她的商業模式只適合用在台北，在中南部完全不適用，當地文化跟客群完全搭不上，我懷疑陶笛完全沒做研究，就行銷賣課⋯，當初信誓旦旦的助教跟社團，完全沒有諮詢支援，只有留言回覆，完全無法解決疑惑，對老師及課程的購買心得是，我花的學費，成就了講師的財富！

馬太福音有太多不同講法，我聽過的版本是，參考書籍-尋找幸福的初心-謝謝！國王各給三個僕人不同的金幣，第一個3個，第二個2個，第三個1個，讓僕人各自去賺錢，第一個賺很多又領取很多獎勵，第二個也是，第三個因為比人少就不去行動，國王將金幣收回，我想這個故事是想告訴：每個人的財寶、能力、出身，雖然神給的不盡相同，但要努力好好運用，不然神可能會收回去，也是鼓勵大眾好好運用自身的善良的力量，跟貧者越貧的說法有一些差距，僅提供不同的故事，筆戰不會回覆，實際上，神到底會不會收回去呢？我認為也不會，只是會告訴你如果好好運用可以有什麼光芒

2003年第一次買房子的時候也遇到由信義詢問是否能提早放款給賣家的請求，覺得很離譜~ 就要求信義給我減免仲介費，對方就嚇到了😂再也不敢提要求，看來很多人賣房子都是被錢逼到。

心態擺正實際做起來真的好困難阿... 尤其是現在這個賣方市場，好的物件都幾乎秒殺，價格又一直驚驚漲。有沒有什麼心法可以度過這關😢

老师好，因为我在外地很难管理我的房子，但是我又不敢托管给托管公司，因为我怕就是中途会发生一些嗯不必要的麻烦，因为因为托管公司会跑路或者特别压低价，嗯所以我还是想自己管理，但是我自己管理又感觉有点力不从心嘛，所以我很想学习一套，怎样能够嗯，管理好自己出租屋的方法和策略

夫妻是分開算的嗎?